




- Surface109 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction2025
Villa mitoyenne
450 000 €
Les points forts
- Ensoleillement
- Volume
- proche commodités
Descriptif du bien
A Castries, je vous propose une villa mitoyenne de 109m² érigée sur deux niveaux. Au RDC, l'espace comprend une entrée avec cage d'escalier, une salle d'eau avec WC pouvant également servir de buanderie, un cellier et un spacieux séjour-cuisine de 43m² prolongé d'une loggia de 17m² et d'un jardinet, le tout exposé sud. L'étage est composé de trois chambres dont une parentale de 16m² avec dressing et salle d'eau privative, et de deux autres chambres avec placards et une salle de bain. Menuiseries aluminium, volets roulants électriques, carrelage 60x60 .. Vous disposez de deux stationnements privatif extérieurs. La résidence est totalement sécurisée. Vous êtes à 10 minutes à pied du centre village qui offre tous les services et commerces de proximité. La ligne bus tram en cours de construction reliera bientôt Castries à Montpellier. Vous accédez à l'autoroute A9 en quelques minutes via la sortie Baillargues. Disponible de suite, contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès PMR, Climatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Local à vélo
- Surface109 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse34 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationCastries 34160
- Référence5816


Détail des pièces
- Séjour cuisine42.90 m²
- SDE/WC4.25 m²
- Entrée4.10 m²
- chambre 115.60 m²
- chambre 213.65 m²
- chambre 39.05 m²
- SDB2.50 m²
- SDE2.95 m²
- Dressing3.10 m²
- WC1.35 m²
- Dgt5.55 m²
- Terrasse entrée8.90 m²
- Terrasse 116.75 m²
- Terrasse etage7.35 m²
- Jardin 8.30 m²
- Jardin entrée8.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 832 505 465 Montpellier • RCP 61953760 Allianz

