Villa Vue Mer · 337 m² · Piscine · 5 Chambres · 2 min des Plages — Concarneau, Finistère Sud

Imaginez vous réveiller face à l'océan, à deux minutes à pied des plages de Concarneau.Cette villa contemporaine de 337 m², construite en 2012 et en excellent état, conjugue architecture moderne, vue mer imprenable et art de vivre breton au plus haut niveau
.🌊 VUE & EXPOSITION  Vue mer directe, exposition plein Sud-Ouest, terrasse de 100 m² baignée de soleil toute la journée.
🏡 VOLUMES & AMÉNAGEMENTS  9 pièces dont 5 chambres, 7 salles d'eau, 4 WC, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
🏊 EXTÉRIEURS  Piscine privée 4,10 × 7,45 m, terrain de 2 131 m², environnement résidentiel calme et sécurisé.
⚡ CONFORT & PERFORMANCE  Pompe à chaleur individuelle, double vitrage aluminium, assainissement tout-à-l'égout conforme.
📍 LOCALISATION D'EXCEPTION  À quelques minutes à pied de la Ville Close de Concarneau — l'un des sites les plus prisés du Finistère Sud, recherché par une clientèle nationale et internationale en quête d'authenticité bretonne et de qualité de vie rare.
Pour qui ?  Acquéreurs en quête d'une résidence secondaire ou principale d'exception en bord de mer, familles souhaitant allier espace, confort et cadre de vie unique en Bretagne.

Prix : 1 759 000 €  Taxe foncière : 4 227 €/an  Référence : VM5431📞 Visite sur rendez-vous  Farid Tritki — Conseiller Lloyd & Davis Luxury  06 72 62 75 96 · farid.tritki@lloyd-davis.com  

Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1447.00 et 1959.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488 993 478 Nantes • RCP 278347254 ORUS