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Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170
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Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170
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  • Surface27.26 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • Construction1986

T2 avec balcon face à la montagne

160 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Gervais-les-Bains 74170

Descriptif du bien

 

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - VUE SUR MASSIF DU MONT-BLANC

À vendre : venez découvrir à Saint-Gervais-les-Bains (74170), à 4 minutes à pied du télésiège LES CHATTRIX, cet appartement de 2 pièces de 27 m². Cet appartement, exposé est, donne sur les montagnes. Il dispose d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.

Une cave est associée à cet appartement. Avec un balcon d'une surface de 5 m², gagnez aussi en confort et en espace.

Il est situé dans un immeuble des années 80 en copropriété comptant 150 lots. Pour votre véhicule, il pourra stationner sur le parking commun de la copropriété.

Plusieurs établissements scolaires (élémentaire, primaire et collège) sont implantés dans la commune. Niveau transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 et la nationale N205 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve trois restaurants à proximité.

Copropriété de 150 lots, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 960 EUR, absence de procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du10/07/1965 et article L.615-6 du CCH. Ce bien vous est proposé au prix de 160 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien merci de contacter Nathalie LECLERCQ, EI, agent commercial, RSAC Annecy no 949 464 945 au +33 (0)7.83.93.45.00 ou [email protected]. Mandat Num 3062. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Honoraires : https://www.lloyd-davis.com/fr/honoraires
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    27.26 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1986
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Saint-Gervais-les-Bains 74170
  • Charges
    80 € /mois
  • Taxe foncière
    322 € /an
  • Taxe d'habitation
    360 € /an
  • Référence
    VA3155

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 500 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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