Maison à vendre, 4 pièces - Arces 17120
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Maison à vendre, 4 pièces - Arces 17120
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  • Surface101 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain256 m²
  • Construction2015

ARCES : maison 101 m², 3 chambres, piscine

288 750

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Maison à vendre, 4 pièces - Arces 17120

Descriptif du bien

Au coeur du village d'Arces, entre Cozes et ses commodités, Talmont labellisé Plus Beaux Villages de France, à 10 km des plages de Meschers sur Gironde et 20 km de royan,

Cette jolie maison de 2015 de 101 m² sur un terrain de 256 m² vous attend pour passer des vacances ou même habiter à l'année.

Des matériaux de qualité, une décoration aux couleurs acidulées des prestations comme le chauffage au sol, climatisation réversible, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique,

Elle a tout pour vous séduire avec un extérieur aussi soigné que l'intérieur.

L'espace de vie de 42 m² comprenant le séjour, le salon et la cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s'ouvre largement sur la terrasse et l'espace piscine.

Au rez-de-chaussée toujours, une chambre , une salle d'eau et des toilettes séparés.

Le garage sert d'espace de rangement et est équipé d'une douche pour les retours de plages.

A l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un deuxième wc.

Le jardin est bien aménagé et garde son intimité grâce aux murs de clôture, la terrasse est confortable et accueillera volontiers salon de jardin, transat, et repas sous le store banne motorisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 288 750 EUR, honoraires d'agence inclus. Honoraires à charge acquéreur : 13750 EUR (5%) - Prix net vendeur: 275 000 EUR. Votre contact: Valérie GUILLEMONT- RSAC 382 890 937

consultez nos tarifs : https://www.lloyd-davis.com/fr/honoraires

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Accès handicapés, Climatisation
  • Surface
    101 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2015
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    256 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Arces 17120
  • Taxe foncière
    948 € /an
  • Référence
    VM477

Détail des pièces

  • salon/sejour
    34.76 m²
  • cuisine
    7.04 m²
  • chambre
    11.35 m²
  • salle d'eau
    4.03 m²
  • WC
    2.25 m²
  • garage
    18.26 m²
  • terrasse
    11.66 m²
  • chambre
    14.30 m²
  • dégagement
    3.06 m²
  • chambre
    15.73 m²
  • salle de bain
    7.12 m²
  • WC
    1.53 m²

Informations complémentaires

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