Appartement 63 m² - 3 pièces LES COUETS (44340)

314 000 € Ref. 1274-271
Nb. pièces 3
Nb. chambres 2
Surface habitable 63 m²
Salles de bain 1

Au sein de Nantes Métropole, Bouguenais, commune verte de 20.000 habitants, dispose d'un patrimoine naturel exceptionnel qui séduit chaque année de nouveaux résidants. Dynamique et attractive, elle accueille des entreprises de renommée internationale comme Airbus et se positionne en leader de l'innovation grâce à la Jules Verne Manufacturing Valley et ses Technocampus. Marché de report nantais en plein essor, elle affiche des prix inférieurs à ceux de Nantes. Le moment est idéal pour concrétiser un achat patrimonial de qualité ! À quelques pas du tramway reliant le centre-ville de Nantes en 20 minutes, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement paisible et verdoyant. Vous accédez aux bords de Loire en quelques minutes à vélo et la proximité de la vallée de la Jaguère, parcours de randonneurs de plus de 16 km, sont autant d'atouts, garants d'une valorisation certaine. Un magnifique jardin partagé prolonge le bâti. Je vous propose un T3 de 63m2 au deuxième et avant dernier étage. L'appartement bénéficie d'une triple exposition, le séjour est prolongé d'une terrasse de 21m2 exposée SO. Résidence en cours de réalisation, d'autres appartement sont encore disponibles, me contacter.
Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier No 832 505 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Informations complémentaires

  • Type : Appartement
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Surface habitable : 63 m²
  • Chauffage : Individual gas
  • Niveaux : 3
  • Étage : 2
  • Salle(s) de bain : 1
  • Disponibilité : 21/03/2023
  • Prix : 314 000 €
  • Statut de copropriété de la procédure de syndic : Absence de procédure en cours
  • Nombre de lot de copropriété : 40
  • Part annuelle des charges immobilières : 1 500 €
  • Honoraires à la charge de : Vendeur

Coûts énergétique

A B C D E F G logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie Vierge
A B C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ Vierge

Localisation du bien

Simulation financière

Résultat
de la simulation
Emprunt de
Durée de l'emprunt
Mensualités de
Carole DUCOIN
Nîmes / Béziers / Montpellier / Sète / La Baule / Pornic / Pornichet / Portugal
N° RSAC 832 505 465
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Carole DUCOIN
Nîmes / Béziers / Montpellier / Sète / La Baule / Pornic / Pornichet / Portugal
N° RCAS 832 505 465
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